针对问题:农村自建房如何办理不动产权证

农村自建房办理不动产权证需遵循相关法规流程。
分析：农村自建房办理不动产权证，需先确保房屋符合规划、用地等要求，然后向当地不动产登记机构提交申请，包括土地来源证明、规划许可、建房审批等材料。登记机构审核无误后，将颁发不动产权证，确认房屋所有权。
提醒：若房屋存在违建、超占面积等情况，可能导致无法办理不动产权证。此时应及时咨询专业人士，寻求解决方案。
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处理方式：
从法律角度看，农村自建房办理不动产权证主要有两种处理方式：一是自行准备材料并向不动产登记机构提交申请；二是委托专业律师或中介机构代为办理。
选择建议：若对办理流程熟悉且材料齐全，可自行申请；若不熟悉流程或材料准备有难度，建议委托专业律师或中介机构，以提高办理效率和成功率。
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具体操作：
1. 若自行办理，需先了解当地不动产登记机构的办理要求和流程，准备好土地来源证明、规划许可、建房审批等必要材料，然后向登记机构提交申请并缴纳相关费用。
2. 若委托律师或中介机构办理，需签订委托协议，明确双方权利义务，由受托方代为准备材料并提交申请。受托方将协助处理审核过程中可能出现的问题，直至不动产权证办理完成。
3. 在办理过程中，若遇到登记机构要求补充材料或进行现场勘查等情况，应及时配合并提供所需信息，以确保办理进度不受影响。